Ankaufsprofil

Mehrfamilienhäuser in Süddeutschland – Mannheim, Frankfurt, Stuttgart, München sowie A- und B-Standorte.

Objektart: Mehrfamilienhäuser – außerdem Wohnanlagen, Wohnportfolios sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit untergeordnetem Gewerbeanteil
Regionen: Mannheim, Frankfurt, Stuttgart, München – sowie A- und B-Standorte und Metropolregionen in ganz Süddeutschland
Volumen: Bis ca. 10 Mio. € Kaufpreis – Einzelobjekte und Portfolios
Zustand: Vom vollvermieteten Core-Objekt bis zum Sanierungsfall – Leerstand und Sanierungsstau sind ausdrücklich willkommen
Neubau: Wir sind kein Bauträger – Neubau- und Entwicklungsprojekte nehmen wir dennoch gern entgegen und leiten sie in Abstimmung mit Ihnen an Bauträger und passende Unternehmer aus unserem Netzwerk weiter
Abwicklung: Eigenkapital, kein Finanzierungsvorbehalt, Kundenschutz für Makler
Angebote an: info@vaultbrookcapital.com · +49 621 49084770

1. Asset-Klassen & Objekttypen

Fokus: Klassische Mehrfamilienhäuser (MFH).
Ebenfalls: etablierte Wohnanlagen und geschlossene Wohnportfolios.
Wohn- und Geschäftshäuser (WGH) mit einem untergeordneten Gewerbeanteil.
Neubau und Development: Wir entwickeln nicht selbst, nehmen solche Angebote aber gern entgegen und leiten sie in Abstimmung mit Ihnen an Bauträger und Unternehmer aus unserem Netzwerk weiter.

Core & Core+: Neuwertige oder laufend instandgehaltene, vollvermietete Bestände in etablierten Lagen.
Value-Add & Repositioning: Objekte mit Mietentwicklungspotenzial, kaufmännischem oder technischem Optimierungsbedarf.
Brown-to-Green: Bestände mit energetischem Sanierungsrückstand (CapEx-Stau), die durch zielgerichtete ESG-Upgrades in zukunftssichere Core-Assets überführt werden können.
Manage-to-Core: Leerstände, hohe Fluktuation oder komplexe Mieterstrukturen werden ausdrücklich als operative Wertschöpfungshebel akzeptiert.

Metropolregion Rhein-Neckar: unser Heimatmarkt Mannheim sowie Heidelberg, Ludwigshafen und das wirtschaftsstarke Umland.
Rhein-Main-Gebiet: Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt.
Region Stuttgart: Stadtgebiet inklusive starker Teilmärkte (z. B. Esslingen, Ludwigsburg, Böblingen).
Region München: Stadtgebiet und prosperierendes Umland.
Darüber hinaus: A- und B-Standorte sowie Metropolregionen in ganz Süddeutschland.
Mikrolage: Gute bis sehr gute infrastrukturelle Anbindung (ÖPNV, Nahversorgung) und nachhaltiges Bevölkerungswachstum.

Erste vertrauliche Eckdaten oder anonymisierte Objekt-Teaser senden Sie gerne direkt an: info@vaultbrookcapital.com

Stand: September 2026